アクセス解析・・・のはずなのに
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Author:たく３ん３ん
結婚当初は５２とか５３�圓世辰紳僚鼎�なぜか６０�埖紂�仕事では身を粉にして、いくつかの大きなプロジェクトを達成させたのに、なぜかいつも、仕上がると他人にぶんどられる。体重は増えていく・・・。
体調も絶不調で
あったま、きちゃって、会社辞めて、
ダイエットと資格取得に没頭することにしました。
結婚歴17年。
子ども一人。
あ。女性です。
taku3in3in@yahoo.co.jp
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アクセス解析だと思うんだけど
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2007-02-27-Tue
建築基準法の二回転めが終わった、不動産鑑定士チャレンジャー
行政法規、基本テキスト一日１２ページを目安に復習を進めています。
建築基準法は、いろいろ細かいので、
予定より時間がかかり、五日かかりました（汗）
今日は、テキストに注釈してある過去問以外も含め
建築基準法の過去問すべて解きました。
４６問解くのに、４時間（途中３０分休憩）。
息切れ・・・。ぜーぜー。
万全を期して、ミニテストに臨みました。
たかがミニテストに、復習の段階でこんなに力入れてるのは
私くらいでしょうね（苦笑）
基本講義受けてる時から、ちゃんとやんなさいよ、まったく・・・。
結果は３０問中２６点。
うーん・・・９割を目指していたので、少し残念。
またがんばりましょう。
しかし、こんなことをしていると、都市計画法忘れそうです。
あ・・・（汗）
スパイラルにしようか、ふと迷うことがありますが、
とにかく二回転目は３月２０日目指して、突き進みましょう。
忘れることをおそれるな！！
ちなみに鑑定理論の復習は遅れ気味です。がんばれよ。
建築基準法は、いろいろ細かいので、
予定より時間がかかり、五日かかりました（汗）
今日は、テキストに注釈してある過去問以外も含め
建築基準法の過去問すべて解きました。
４６問解くのに、４時間（途中３０分休憩）。
息切れ・・・。ぜーぜー。
万全を期して、ミニテストに臨みました。
たかがミニテストに、復習の段階でこんなに力入れてるのは
私くらいでしょうね（苦笑）
基本講義受けてる時から、ちゃんとやんなさいよ、まったく・・・。
結果は３０問中２６点。
うーん・・・９割を目指していたので、少し残念。
またがんばりましょう。
しかし、こんなことをしていると、都市計画法忘れそうです。
あ・・・（汗）
スパイラルにしようか、ふと迷うことがありますが、
とにかく二回転目は３月２０日目指して、突き進みましょう。
忘れることをおそれるな！！
ちなみに鑑定理論の復習は遅れ気味です。がんばれよ。
2007-02-21-Wed
今さらですが、ポータブルＣＤを買った、不動産鑑定士チャレンジャー
寝る前におふとんの中で暗記ＣＤが聴けるように、ポータブルＣＤを買いました。
なんらかの形でＭＤかipodにおとせないか試してみたんですが
私にはできませんでした。
いまごろ、ＣＤウオークマンなんて売ってるのかしらと思ったら、売ってるんですね。驚き。
けっきょく送料が加算されるネットショッピングとリアル店は１０００円くらいしか変わらないので、リアル店で選びました。三種類くらいしかなかったけど（笑）。
SONYとPanasonicで迷いましたが、ＡＢリピートという機能がついてるPanasonicにしました。
でもやっぱりシルバーではさみしくて、ピンクをお取り寄せすることに。手許に届くのは来週。ネットでもよかったですね（笑）。
でも珍しくパートナーがカードで買ってくれました。ラッキー！！
二次をあきらめて落ち込んでいた私を励ますつもりなんだと思います。
今度こそ、今度こそ、暗記よ、ススメ！！
なんらかの形でＭＤかipodにおとせないか試してみたんですが
私にはできませんでした。
いまごろ、ＣＤウオークマンなんて売ってるのかしらと思ったら、売ってるんですね。驚き。
けっきょく送料が加算されるネットショッピングとリアル店は１０００円くらいしか変わらないので、リアル店で選びました。三種類くらいしかなかったけど（笑）。
SONYとPanasonicで迷いましたが、ＡＢリピートという機能がついてるPanasonicにしました。
でもやっぱりシルバーではさみしくて、ピンクをお取り寄せすることに。手許に届くのは来週。ネットでもよかったですね（笑）。
でも珍しくパートナーがカードで買ってくれました。ラッキー！！
二次をあきらめて落ち込んでいた私を励ますつもりなんだと思います。
今度こそ、今度こそ、暗記よ、ススメ！！
2007-02-21-Wed
お恥ずかしいですが、いまごろミニテストやってる、不動産鑑定士チャレンジャー
えらく恥ずかしいお話しですが、
今日、行政法規のミニテスト第二回を解いたら
３０点満点中２８点で、
すっっっごい、うれしかったです。
この七か月、ミニテストも、アクセスも、応用答練も、
ただのひとつもテキスト見ないで解答するということがありませんでした。
行政法規のミニテストは、はじめて、なにも見ないで答えてます。
だから、２８点はうれしい（笑）。
恥ずかしいけど、うれしいです（苦笑）。
鑑定理論は、昨年の短答問題をひとつひとつ、チェックしています。
まだまだ抜けてる知識がたくさんあります。
ひとつひとつ、つぶしていきましょう。
今日、行政法規のミニテスト第二回を解いたら
３０点満点中２８点で、
すっっっごい、うれしかったです。
この七か月、ミニテストも、アクセスも、応用答練も、
ただのひとつもテキスト見ないで解答するということがありませんでした。
行政法規のミニテストは、はじめて、なにも見ないで答えてます。
だから、２８点はうれしい（笑）。
恥ずかしいけど、うれしいです（苦笑）。
鑑定理論は、昨年の短答問題をひとつひとつ、チェックしています。
まだまだ抜けてる知識がたくさんあります。
ひとつひとつ、つぶしていきましょう。
2007-02-19-Mon
いちおう勉強方法シフトしました、の不動産鑑定士チャレンジャー
16日 アクセス 鑑定理論 第六回 借地権と底地
アクセス 経済学 第九回 IS-LM-BP曲線
経済学マクロ二回転が終わったので、いちおうこれで教養科目の、二回転目、三回転目、一段落です。もう少し経済学にてこずるかと思いましたが、思ったより早めに終わりました。
16日はこのあと、夜18時半から、東京で仕事の打ち合わせでした。マーケティングしながらのフリーペーパー編集なので、できれば、ショッピングセンターに常駐してもらえないかと言われましたが、それは後日お断りの予定。そんなことしていたら、勉強ができない（苦笑）。
常駐に見合うギャランティが出るでなし・・・。
17日から一次試験用に完全シフトしました。
三日かけて都市計画法の復習が終わったので、初めてのミニテスト。全科目を通して、テキスト見ないでミニテスト臨んだのは、はじめてです。だから、だめなんです（笑）。どうぞ、これから勉強する方は、基本講義が終わったら、その日のうちにミニテストが答えられるくらいまで復習して下さい。これは大事な目安です。
テキスト読んでは過去問解いて、テキスト読んでは過去問解いて、の三日間だったので、ミニテストはくらいいくだろうと思ったら、とんでもない！３０問中正解は１９問。おい！おい！！なに勉強してんだ？
アウトプットしてると、自分の理解が中途半端なのがよくわかります。とにかく、不動産登記法までで再度復習して、まだ受けてない短答答練に臨みましょう。
過去問を解いていると、いろいろ疑問がわきます。ためておいて、答練でＤＶＤブースに行く時に、まとめて質問カードを出しましょう。
よその学校では、電話質問も受け付けています。地方の通信生には、そのシステム、必要だよなあ・・・。
行政法規は試験までに過去問を十回転させろ！となにかにありました。気持ちはそれくらいで（笑）。三月二十日までに復習二回転め終わらせたら、あとはひたすら、過去問解きでしょうか。
今日、鑑定理論の昨年の短答試験にチャレンジしてみました。
４０問解くのに1時間45分。
だは・・・。むずかしいじゃない・・・。
短答用の問題集レベルじゃないじゃない・・・・（苦笑）
それも苦手な収益還元法とか、賃料の一時金とか、開発法とか、各論に出てくる評価手法の組み合わせとか、「そこは苦手なの」ってところばっか。でもこれは予想していたので、論文や演習向けと同じ勉強を続けるしかありません。暗記が１００％じゃなくていいのが、「楽」できる分くらいでしょうか。
ここ三、四日、二倍速の暗記ＣＤをまた聞き始めました。
四倍速は前より少〜し、なに言ってるか聞き取れます。
今週一週間聞いたら、今度こそ。今度こそ。暗記しましょっ。
しかし、つくづく、一次にシフトして正解です。一次に向けてだって、やることてんこ盛り。
がんばりましょう。
アクセス 経済学 第九回 IS-LM-BP曲線
経済学マクロ二回転が終わったので、いちおうこれで教養科目の、二回転目、三回転目、一段落です。もう少し経済学にてこずるかと思いましたが、思ったより早めに終わりました。
16日はこのあと、夜18時半から、東京で仕事の打ち合わせでした。マーケティングしながらのフリーペーパー編集なので、できれば、ショッピングセンターに常駐してもらえないかと言われましたが、それは後日お断りの予定。そんなことしていたら、勉強ができない（苦笑）。
常駐に見合うギャランティが出るでなし・・・。
17日から一次試験用に完全シフトしました。
三日かけて都市計画法の復習が終わったので、初めてのミニテスト。全科目を通して、テキスト見ないでミニテスト臨んだのは、はじめてです。だから、だめなんです（笑）。どうぞ、これから勉強する方は、基本講義が終わったら、その日のうちにミニテストが答えられるくらいまで復習して下さい。これは大事な目安です。
テキスト読んでは過去問解いて、テキスト読んでは過去問解いて、の三日間だったので、ミニテストはくらいいくだろうと思ったら、とんでもない！３０問中正解は１９問。おい！おい！！なに勉強してんだ？
アウトプットしてると、自分の理解が中途半端なのがよくわかります。とにかく、不動産登記法までで再度復習して、まだ受けてない短答答練に臨みましょう。
過去問を解いていると、いろいろ疑問がわきます。ためておいて、答練でＤＶＤブースに行く時に、まとめて質問カードを出しましょう。
よその学校では、電話質問も受け付けています。地方の通信生には、そのシステム、必要だよなあ・・・。
行政法規は試験までに過去問を十回転させろ！となにかにありました。気持ちはそれくらいで（笑）。三月二十日までに復習二回転め終わらせたら、あとはひたすら、過去問解きでしょうか。
今日、鑑定理論の昨年の短答試験にチャレンジしてみました。
４０問解くのに1時間45分。
だは・・・。むずかしいじゃない・・・。
短答用の問題集レベルじゃないじゃない・・・・（苦笑）
それも苦手な収益還元法とか、賃料の一時金とか、開発法とか、各論に出てくる評価手法の組み合わせとか、「そこは苦手なの」ってところばっか。でもこれは予想していたので、論文や演習向けと同じ勉強を続けるしかありません。暗記が１００％じゃなくていいのが、「楽」できる分くらいでしょうか。
ここ三、四日、二倍速の暗記ＣＤをまた聞き始めました。
四倍速は前より少〜し、なに言ってるか聞き取れます。
今週一週間聞いたら、今度こそ。今度こそ。暗記しましょっ。
しかし、つくづく、一次にシフトして正解です。一次に向けてだって、やることてんこ盛り。
がんばりましょう。
2007-02-15-Thu
二十日まであと五日の、不動産鑑定士チャレンジャー
本日のお勉強。
午前中 アクセス 鑑定理論 第５回 ２．５時間
対象不動産の確認と確定
鑑定評価に必要な資料について
「必要な資料」などは、基準の丸写しでいいんです。
でも私には、いまだに答えられません（苦笑）
要因資料と事例資料がごっちゃに思い浮かび、確認資料はすっぽり抜けていました。
「確認と確定」については、不動産の多様性について触れてから「確定」と「確認」の意義について述べるのかなあと考えましたが、「簡潔に」なので、基準の中から効率よく関連するところを抜き書きすればいいのでした。
足らないところ、過ぎたるところ、ポイントがつかめてない証拠です。
午後は、アクセス 経済学 第八回 AD−AS分析
ちゃっちゃと済ませればいいかなと思いましたが、経済学はそうはいきません（苦笑）。問は簡単な基本論点でも、それが答えられるようになるには、範囲のテキストを復習しないと歯が立ちません。
復習に２時間。解答見ながら、アクセス解答に一時間半。ＤＶＤ解説視聴に３０分。
グラフを丁寧に書きながら、解答を追っていくと、理解できることがたくさんあります。IS-LM分析とAD-AS分析がどういう関係で、なにがなにに影響を及ぼすのかが、よく理解できます。主なグラフについて、すべてこの手法で学べるといいなと思います。ほかの学校ではグラフ集が出ています。それもＣＤでグラフが画像で動くようです。ほしい・・・。
でも経済学もアクセスがあと一回済んだら、ミクロは三回転目、マクロは二回転目の終了。しばらくお別れです。
涙、涙・・・。やっとコツがつかめてきたのにねえ・・・。
経済学の四時間は集中します。ふと気づくと、「もう二時間経っちゃった」って感じ。四時間終わると、マラソンした後みたいにぐったりします。心臓に負担がかかってる気がする・・・。
勉強のしすぎで病気になる人って、ほんとにいると思います！！！
鑑定理論は、一次に照準を合わせるにしても、暗記の反復と、第七章と各論の理解をもう少し深めること、それ以外の範囲の過去問の答案構成の三種類くらい勉強が必要です。
二次試験を視野に入れ無くても、二次向けの勉強が有効だと思います。
はやく演習の講義が始まらないかなあと思っています。
たぶん、ぼろぼろだと思いますが、理解は進むと思います。
余計なことですが。
これから鑑定士試験の勉強をまったくの初心者で始める人がいたら、アドバイスしてあげようと思います。
どこの資格の学校であっても、基本講義の前に、教養科目の参考文献一冊ずつ必ず読む。基本講義を受け終えた時に全体が見えてくるのでは遅い。漠然とでもいいから、全体像を見渡してから、基本講義を受けた方が効率的です。
基本講義を受けるのは一日に午前に一つ。午後は午前中の範囲の復習。理解するには、六時間も七時間も、夜までかかるでしょうが、とにかく講義を受けてその日のうちの復習が効果的です。
私は基本講義だけで、早く全体像を見渡そうと、一日に二コマも三コマも受けましたが、けっきょくその日一日は、疲れてそれで終わり。復習するのは、はるかに時間が経ってから。講義の内容をほとんど覚えていませんでした。
鑑定理論は基本講義の前に「要説」とざっくり「過去問」を読むのがおすすめです。いきなりあの「基準」を見ると、とてもまともな日本語とは思えない。ところが、「過去問」を読んでると、理路整然と日本語になっているのがわかります。おそるべし、「基準」です。
スケジュールは、学校の進度に合わせるか、少し遅れるくらい。私の場合、基本講義から応用答練のあいだで失敗したと思います。たしかに講義と答練のあいだには大きなレベルの違いがあります。それを埋めるためにも、講義が終わったらすぐの復習が効率的です。とにかく答練が始まる前後には、答案が書けなくても、答案構成はできるようになっていないといけません。初心者にとっては、ここを埋めるためにもアクセスは良い水先案内人になってくれます。
明日も、鑑定理論と経済学の予定。
午後四時出発、夜に東京で仕事の打ち合わせが入っています。
午前中 アクセス 鑑定理論 第５回 ２．５時間
対象不動産の確認と確定
鑑定評価に必要な資料について
「必要な資料」などは、基準の丸写しでいいんです。
でも私には、いまだに答えられません（苦笑）
要因資料と事例資料がごっちゃに思い浮かび、確認資料はすっぽり抜けていました。
「確認と確定」については、不動産の多様性について触れてから「確定」と「確認」の意義について述べるのかなあと考えましたが、「簡潔に」なので、基準の中から効率よく関連するところを抜き書きすればいいのでした。
足らないところ、過ぎたるところ、ポイントがつかめてない証拠です。
午後は、アクセス 経済学 第八回 AD−AS分析
ちゃっちゃと済ませればいいかなと思いましたが、経済学はそうはいきません（苦笑）。問は簡単な基本論点でも、それが答えられるようになるには、範囲のテキストを復習しないと歯が立ちません。
復習に２時間。解答見ながら、アクセス解答に一時間半。ＤＶＤ解説視聴に３０分。
グラフを丁寧に書きながら、解答を追っていくと、理解できることがたくさんあります。IS-LM分析とAD-AS分析がどういう関係で、なにがなにに影響を及ぼすのかが、よく理解できます。主なグラフについて、すべてこの手法で学べるといいなと思います。ほかの学校ではグラフ集が出ています。それもＣＤでグラフが画像で動くようです。ほしい・・・。
でも経済学もアクセスがあと一回済んだら、ミクロは三回転目、マクロは二回転目の終了。しばらくお別れです。
涙、涙・・・。やっとコツがつかめてきたのにねえ・・・。
経済学の四時間は集中します。ふと気づくと、「もう二時間経っちゃった」って感じ。四時間終わると、マラソンした後みたいにぐったりします。心臓に負担がかかってる気がする・・・。
勉強のしすぎで病気になる人って、ほんとにいると思います！！！
鑑定理論は、一次に照準を合わせるにしても、暗記の反復と、第七章と各論の理解をもう少し深めること、それ以外の範囲の過去問の答案構成の三種類くらい勉強が必要です。
二次試験を視野に入れ無くても、二次向けの勉強が有効だと思います。
はやく演習の講義が始まらないかなあと思っています。
たぶん、ぼろぼろだと思いますが、理解は進むと思います。
余計なことですが。
これから鑑定士試験の勉強をまったくの初心者で始める人がいたら、アドバイスしてあげようと思います。
どこの資格の学校であっても、基本講義の前に、教養科目の参考文献一冊ずつ必ず読む。基本講義を受け終えた時に全体が見えてくるのでは遅い。漠然とでもいいから、全体像を見渡してから、基本講義を受けた方が効率的です。
基本講義を受けるのは一日に午前に一つ。午後は午前中の範囲の復習。理解するには、六時間も七時間も、夜までかかるでしょうが、とにかく講義を受けてその日のうちの復習が効果的です。
私は基本講義だけで、早く全体像を見渡そうと、一日に二コマも三コマも受けましたが、けっきょくその日一日は、疲れてそれで終わり。復習するのは、はるかに時間が経ってから。講義の内容をほとんど覚えていませんでした。
鑑定理論は基本講義の前に「要説」とざっくり「過去問」を読むのがおすすめです。いきなりあの「基準」を見ると、とてもまともな日本語とは思えない。ところが、「過去問」を読んでると、理路整然と日本語になっているのがわかります。おそるべし、「基準」です。
スケジュールは、学校の進度に合わせるか、少し遅れるくらい。私の場合、基本講義から応用答練のあいだで失敗したと思います。たしかに講義と答練のあいだには大きなレベルの違いがあります。それを埋めるためにも、講義が終わったらすぐの復習が効率的です。とにかく答練が始まる前後には、答案が書けなくても、答案構成はできるようになっていないといけません。初心者にとっては、ここを埋めるためにもアクセスは良い水先案内人になってくれます。
明日も、鑑定理論と経済学の予定。
午後四時出発、夜に東京で仕事の打ち合わせが入っています。
2007-02-15-Thu
粛々と教養科目の勉強をする、不動産鑑定士チャレンジャー
今日のお勉強。
行政法規復習。３時間で基本テキスト２８ペまで。予定の２４ペより４ぺ多くできてうれしいです。（アホやなあ）
ただし、都市計画事業の流れでＡ、Ｂ、Ｃ三つの制限がよく理解できないまま。とにかく計画の承認、認可以降のＣはみんな知事に許可をとらないといけない。それとひとまずＢの部分の過去問が解ければ良し、としました。
次回は開発許可。
アクセス 会計学 第七回
純資産会計から資本剰余金、利益剰余金、自己株式
ファイナンス・リース取引となる要件
キャッシュフロー計算書計算問題
これまでは、アクセスの範囲が該当する章のすべてを復習しましたが、今日は範囲が広いため、アクセスで問われている部分だけ復習するのでも２時間かかりました。
会計学はざっとテキストを読んだ後、アクセスの問題を見て、解答を見ると、その範囲の川の流れが見えてきます。解答例が気が抜けるほど簡単だったりして、「なんだそういうことを理解すればいいのか」と自分が遠回りしようとしていることがわかります。
そのあと、基本問題集に目を通します。
もしかすると、会計学は、おおよその簿記の知識と、基本問題集が暗記できれば、クリアできるのかもしれません。
本日で会計学のアクセス全終了。会計学も二回転目が終わりました。
勉強方法にいちばん手を焼いた会計学。
しばらくお別れです・・・今までの時間はなんだったんだ・・・。
（めげない、めげない）
あとは経済学のアクセスが終われば、教養科目群と一次お別れです。
がんば。
行政法規復習。３時間で基本テキスト２８ペまで。予定の２４ペより４ぺ多くできてうれしいです。（アホやなあ）
ただし、都市計画事業の流れでＡ、Ｂ、Ｃ三つの制限がよく理解できないまま。とにかく計画の承認、認可以降のＣはみんな知事に許可をとらないといけない。それとひとまずＢの部分の過去問が解ければ良し、としました。
次回は開発許可。
アクセス 会計学 第七回
純資産会計から資本剰余金、利益剰余金、自己株式
ファイナンス・リース取引となる要件
キャッシュフロー計算書計算問題
これまでは、アクセスの範囲が該当する章のすべてを復習しましたが、今日は範囲が広いため、アクセスで問われている部分だけ復習するのでも２時間かかりました。
会計学はざっとテキストを読んだ後、アクセスの問題を見て、解答を見ると、その範囲の川の流れが見えてきます。解答例が気が抜けるほど簡単だったりして、「なんだそういうことを理解すればいいのか」と自分が遠回りしようとしていることがわかります。
そのあと、基本問題集に目を通します。
もしかすると、会計学は、おおよその簿記の知識と、基本問題集が暗記できれば、クリアできるのかもしれません。
本日で会計学のアクセス全終了。会計学も二回転目が終わりました。
勉強方法にいちばん手を焼いた会計学。
しばらくお別れです・・・今までの時間はなんだったんだ・・・。
（めげない、めげない）
あとは経済学のアクセスが終われば、教養科目群と一次お別れです。
がんば。
2007-02-13-Tue
どうやら決めないといけないらしい、不動産鑑定士チャレンジャー
今朝の体重も計っていません（苦笑）
二十日まで一週間強となりました。
今日は、行政法規の復習と、民法 基本論点問題集二問、解きました。
民法基本論点問題集は、「請負契約と危険負担」、「不法原因給付に関するあれこれ」で、全３０問終了。二回転目を終えました。
試験に出るのは「例外」。このことに気づいたのは、つい最近。例外ばかりを理解しようと思っても、なかなか頭に入らないのは当然です。論証例の中に、「しかし」「思うに」という接続詞が必ず出てくるのは、そのためです。解答例を読むときに、「じゃあ、原則論はなんなんだ」と考えるようになりました。たった一問を理解するのに、二時間はかかります。たったひとつの問題なのに、結論に至るまでにいろいろな枝葉があるであろうと想像すると、「原則論もろくに理解できてないなあ」とため息。もちろん、今もって、解答どころか答案構成もできません。
ひさしぶりに行政法規を復習しました。基本講義を受けながら、途中までは復習を進めていたのですが、どこまで進めていたのか、覚えていません。だから今日は、最初の都市計画法からやり直しです。
サブノート化したテキストと、講師のレジュメを見比べ、重要ポイントを確認。右側に並んでいる過去問題をひとつひとつ、チェック。「これは、こういうふうに聞かれるんだな」。
やはり、行政法規がいちばん、向いてる気がします（苦笑）。
ところがこれも。三時間かけて進んだ復習は、テキスト１２ページ分！
毎日三時間ずつやっても、一回転させるのに、「３１日」かかります。
そして、ここで決意いたしました。
今回は、まずは、一次試験突破を第一目標にしよう。
これは二次の勉強をしていたら、一次が間に合わないという段階ではなく、すでに一次試験そのものに間に合わないことに気づいたのです。
情けない。
情けない・・・。
昨年の七月に勉強をはじめて七か月。
秋口から冬にかけて二か月半ほど時間のロスがありました。
人のせいにはできません。自己管理できなかっただけです。
予定どおり二十日までに、教養科目の二回転目をひととおり終わらせたら、その後は、鑑定理論と行政法規にしぼります。
行政法規の二回転目が終わるのが三月二十日ころ。ちょうどその頃になると、仕事も再開します。ショッピングセンターのフリーペーパー制作に向けて、マーケティングと編集仕事です。
前へ、前へ。
やれる範囲の中で、１００％をやりきれ。
二十日まで一週間強となりました。
今日は、行政法規の復習と、民法 基本論点問題集二問、解きました。
民法基本論点問題集は、「請負契約と危険負担」、「不法原因給付に関するあれこれ」で、全３０問終了。二回転目を終えました。
試験に出るのは「例外」。このことに気づいたのは、つい最近。例外ばかりを理解しようと思っても、なかなか頭に入らないのは当然です。論証例の中に、「しかし」「思うに」という接続詞が必ず出てくるのは、そのためです。解答例を読むときに、「じゃあ、原則論はなんなんだ」と考えるようになりました。たった一問を理解するのに、二時間はかかります。たったひとつの問題なのに、結論に至るまでにいろいろな枝葉があるであろうと想像すると、「原則論もろくに理解できてないなあ」とため息。もちろん、今もって、解答どころか答案構成もできません。
ひさしぶりに行政法規を復習しました。基本講義を受けながら、途中までは復習を進めていたのですが、どこまで進めていたのか、覚えていません。だから今日は、最初の都市計画法からやり直しです。
サブノート化したテキストと、講師のレジュメを見比べ、重要ポイントを確認。右側に並んでいる過去問題をひとつひとつ、チェック。「これは、こういうふうに聞かれるんだな」。
やはり、行政法規がいちばん、向いてる気がします（苦笑）。
ところがこれも。三時間かけて進んだ復習は、テキスト１２ページ分！
毎日三時間ずつやっても、一回転させるのに、「３１日」かかります。
そして、ここで決意いたしました。
今回は、まずは、一次試験突破を第一目標にしよう。
これは二次の勉強をしていたら、一次が間に合わないという段階ではなく、すでに一次試験そのものに間に合わないことに気づいたのです。
情けない。
情けない・・・。
昨年の七月に勉強をはじめて七か月。
秋口から冬にかけて二か月半ほど時間のロスがありました。
人のせいにはできません。自己管理できなかっただけです。
予定どおり二十日までに、教養科目の二回転目をひととおり終わらせたら、その後は、鑑定理論と行政法規にしぼります。
行政法規の二回転目が終わるのが三月二十日ころ。ちょうどその頃になると、仕事も再開します。ショッピングセンターのフリーペーパー制作に向けて、マーケティングと編集仕事です。
前へ、前へ。
やれる範囲の中で、１００％をやりきれ。
2007-02-10-Sat
今日はこれから賃料の復習の、不動産鑑定士チャレンジャー
今日は、少しおろそかになっていた鑑定理論をやりましょう。
苦手な収益還元法に続き、賃料。
たしか、アクセスの今度の範囲が賃料だったと思います。
リンクに「私の引き出し」を追加しました。
ほんわか系のタイトルですが、
見事難関突破、現在不動産鑑定士修習生の女性のブログです。
時折、訪れて、自らを鼓舞しようと思います。
がんばらにゃ・・・。
苦手な収益還元法に続き、賃料。
たしか、アクセスの今度の範囲が賃料だったと思います。
リンクに「私の引き出し」を追加しました。
ほんわか系のタイトルですが、
見事難関突破、現在不動産鑑定士修習生の女性のブログです。
時折、訪れて、自らを鼓舞しようと思います。
がんばらにゃ・・・。
2007-02-09-Fri
これはなんでしょう・・・の、不動産鑑定士チャレンジャー
今朝の体重・・・計っていません。
増えてる気がする・・・。
なんか妙な形をしていますが、
いかがわしいものではありません。
まにゅのおしりです（笑）
不言実行宣言から五日。
なにをしていたかというと、いつもと変わらず勉強をしていました。
なにを思うて、なにをしようとしていたかというと、
ご想像のとおり、
一発合格はあきらめて、２００７年は、一次試験に照準を合わせるかどうか迷っています。
一次、二次までの残り日数と、これからしなければならない勉強量をカウントすると、明らかに二次には間に合わない。二次に間に合わないのに、教養科目に時間をとっていたら、おそらく一次試験にも間に合わない。
かといって、まったく教養科目をしなくなると、けっきょくこれは、「トレーニング」の積み重ねですから、一度休みが入ると再開するのにまたひと苦労だろう・・・と思い、
二十日までにアクセスを終わらせて、教養科目の二回転目、三回転目をひとまず、終わらせてみようと思いました。
そこで。
「いや、やっぱり二次試験も視野に入れてがんばるぞ」と思うか、
「ここであきらめて、一次をがんばろう」と思うか。
今のところ、どっちとも決めかねていますが、とにかくアクセス終わらせるのはいいこと（？）なので、ひとまず、二十日目標でがんばっています。
アクセス 経済学第七回は
ＩＳ−ＬＭ分析。
ところがこれを解くには、４５度分析から復習しなければならず、ＩＳ−ＬＭ分析に行き着くまで、なんとテキスト６０ページ！
やりました。
火・水・木はマクロ経済学漬け。
木曜の午前中に貨幣の需要・供給までを終わらせ、
午後は久々、自習室へ。一時間半ＩＳ−ＬＭ分析を復習して、アクセス解答に一時間弱。（相変わらず解答身ながらデス）
考えてみると、復習のスピードは、前より早くなっているかもしれません。
それにしても悔しいのは、とにかく内容をほっとんど覚えていない。二回転目のはずなのに、基本講義でなにやったかほとんど覚えていない。
ところが、レジュメやテキストの書き込みを見ると、ポイントついたこと、ちゃんと書いています。それがあるから、どうにか理解が進むというくらい、自分でいいとこ突いた書き込みをしています。
なーんで、覚えてないんでしょ・・・。
ただ乗数理論はあまり理解してません。４象限図もちょっとあきらめました。実は、M/P=L(Y,r)という貨幣市場の均衡条件式が、突然出て来た印象でよく理解できていません。名目貨幣供給量で考えるのか、実質貨幣供給量で考えるのか、テキストと講義録で違うので、よく理解できていません。が。今の段階では、「そういうもんだ」で振り切って、前へ進みました。
教養科目に気をとられていると、鑑定理論がおろそかになります。
過去問題を読みながら、答案構成を分析していますが、
そういう時思うのです。
「まずは、一次突破かな。それだってあやういなあ・・・」
資格試験の勉強は効率よく。
気持ちとしては、百もわかっているのですが、勉強方法と配分を自分でみつけるのに時間がかかって、効率よく、いきません（苦笑）
＜２月２０日までに終わらせたいこと＞
アクセス経済学 あと２回分
アクセス会計学 あと１回分
民法基本論点問題集 あと４問
鑑定理論は引き続き、過去問で答案構成分析
行政法規の復習 １〜４回くらい
＜２０日までに、やれそうにない分＞
応用答練は経済学と民法を一回ずつやった以外ひとつも進んでいません。（アクセスを優先させたので）
アクセス 民法（これも基本論点問題集を優先）
アクセス 鑑定理論（これも過去問、答案構成を優先）
さて、これで「有言」となりました。
あとはやるだけです。
とにかく、２０日までの目標をクリアしましょう。
増えてる気がする・・・。
なんか妙な形をしていますが、
いかがわしいものではありません。
まにゅのおしりです（笑）
不言実行宣言から五日。
なにをしていたかというと、いつもと変わらず勉強をしていました。
なにを思うて、なにをしようとしていたかというと、
ご想像のとおり、
一発合格はあきらめて、２００７年は、一次試験に照準を合わせるかどうか迷っています。
一次、二次までの残り日数と、これからしなければならない勉強量をカウントすると、明らかに二次には間に合わない。二次に間に合わないのに、教養科目に時間をとっていたら、おそらく一次試験にも間に合わない。
かといって、まったく教養科目をしなくなると、けっきょくこれは、「トレーニング」の積み重ねですから、一度休みが入ると再開するのにまたひと苦労だろう・・・と思い、
二十日までにアクセスを終わらせて、教養科目の二回転目、三回転目をひとまず、終わらせてみようと思いました。
そこで。
「いや、やっぱり二次試験も視野に入れてがんばるぞ」と思うか、
「ここであきらめて、一次をがんばろう」と思うか。
今のところ、どっちとも決めかねていますが、とにかくアクセス終わらせるのはいいこと（？）なので、ひとまず、二十日目標でがんばっています。
アクセス 経済学第七回は
ＩＳ−ＬＭ分析。
ところがこれを解くには、４５度分析から復習しなければならず、ＩＳ−ＬＭ分析に行き着くまで、なんとテキスト６０ページ！
やりました。
火・水・木はマクロ経済学漬け。
木曜の午前中に貨幣の需要・供給までを終わらせ、
午後は久々、自習室へ。一時間半ＩＳ−ＬＭ分析を復習して、アクセス解答に一時間弱。（相変わらず解答身ながらデス）
考えてみると、復習のスピードは、前より早くなっているかもしれません。
それにしても悔しいのは、とにかく内容をほっとんど覚えていない。二回転目のはずなのに、基本講義でなにやったかほとんど覚えていない。
ところが、レジュメやテキストの書き込みを見ると、ポイントついたこと、ちゃんと書いています。それがあるから、どうにか理解が進むというくらい、自分でいいとこ突いた書き込みをしています。
なーんで、覚えてないんでしょ・・・。
ただ乗数理論はあまり理解してません。４象限図もちょっとあきらめました。実は、M/P=L(Y,r)という貨幣市場の均衡条件式が、突然出て来た印象でよく理解できていません。名目貨幣供給量で考えるのか、実質貨幣供給量で考えるのか、テキストと講義録で違うので、よく理解できていません。が。今の段階では、「そういうもんだ」で振り切って、前へ進みました。
教養科目に気をとられていると、鑑定理論がおろそかになります。
過去問題を読みながら、答案構成を分析していますが、
そういう時思うのです。
「まずは、一次突破かな。それだってあやういなあ・・・」
資格試験の勉強は効率よく。
気持ちとしては、百もわかっているのですが、勉強方法と配分を自分でみつけるのに時間がかかって、効率よく、いきません（苦笑）
＜２月２０日までに終わらせたいこと＞
アクセス経済学 あと２回分
アクセス会計学 あと１回分
民法基本論点問題集 あと４問
鑑定理論は引き続き、過去問で答案構成分析
行政法規の復習 １〜４回くらい
＜２０日までに、やれそうにない分＞
応用答練は経済学と民法を一回ずつやった以外ひとつも進んでいません。（アクセスを優先させたので）
アクセス 民法（これも基本論点問題集を優先）
アクセス 鑑定理論（これも過去問、答案構成を優先）
さて、これで「有言」となりました。
あとはやるだけです。
とにかく、２０日までの目標をクリアしましょう。
2007-02-04-Sun
いちおう、豆まきしました、不動産鑑定士チャレンジャー
今朝の体重、一瞬の５９．５�圈ΑΑΑ�
部活、ピアノレッスン、演奏会鑑賞と一日動き回って子どもは寝てしまったので、一人、豆まきをしました。
それでも何年かぶりだったんですよ。
福はぁ〜、うち。鬼はぁ〜、外。
テーブルの上にいちおうぶちまけて、自分の年齢分、それから、家族の年齢分のお豆を確保しました。
私、枝豆とかきなことか好きなんで、袋に残ったお豆もばりばり食べてしまいます。
さて。
節分はひとつの節目です。
とあることを決意するため、ちょっと不言実行することにしました。
ったって、たいしたことじゃないんですが、
そろそろ決めないといけないかなあと思いますし、
けじめをつけるためにも、ちょっとこの二十日までにやりきりたいと思うことがあります。
それができたら・・・。
とにかく二十日まで、がんばる所存の不動産鑑定士チャレンジャーです。
部活、ピアノレッスン、演奏会鑑賞と一日動き回って子どもは寝てしまったので、一人、豆まきをしました。
それでも何年かぶりだったんですよ。
福はぁ〜、うち。鬼はぁ〜、外。
テーブルの上にいちおうぶちまけて、自分の年齢分、それから、家族の年齢分のお豆を確保しました。
私、枝豆とかきなことか好きなんで、袋に残ったお豆もばりばり食べてしまいます。
さて。
節分はひとつの節目です。
とあることを決意するため、ちょっと不言実行することにしました。
ったって、たいしたことじゃないんですが、
そろそろ決めないといけないかなあと思いますし、
けじめをつけるためにも、ちょっとこの二十日までにやりきりたいと思うことがあります。
それができたら・・・。
とにかく二十日まで、がんばる所存の不動産鑑定士チャレンジャーです。
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